Exclusiv
Investigații sub semnul întrebării la DIICOT Oltenia
După ce am demonstrat în numărul de ieri, în culmea flagrantului, cum un procuror, practic garantul combaterii evaziunii fiscale, șeful DIICOT Mehedinți, este actor principal de film, cu scenariul, „evaziune cu ajutorul învinuiților de înșelarea statului prin sustragerea de la plata TVA, procurorul încasând bani chiar în perioada audierilor penale de la clienții dosarelor de evaziune, astăzi punem în lumina tiparului, culmea anchetei penale marca DIICOT Oltenia!
Încheiam materialul de presă cu,, Îi ține de mușterii pe oamenii de afaceri, de 5 ani aceștia fiind ținuți la naftalină și nu dau nicio declarație! Procurorul Odină anchetează contracte avizate de juristul Odină, da ați citit bine și nici nu ne ținem de poate jurnalistice,
,,În calitate de consilier juridic al Regiei Autonome de Activităţi Nucleare Turnu Severin (RAAN), actualul şef al structurii DIICOT Mehedinţi, Iulian Odină, a semnat şi garantat din punct de vedere legal mai multe contracte încheiate cu grupul de firme deţinute de omul de afaceri Georgică Cornu.,, Alin Ghiciulescu
Omul de afaceri -timișorean Georgică Cornu, patronul grupului de firme Confort, cercetat în mai multe dosare de procuror, nu îşi recunoaşte semnăturile.
,, Se întâmpla în anii 2004-2005. Apoi, după ce a ajuns procuror şi a intrat în structura DIICOT, Odină a luat la verificări tocmai înţelegerile contractuale dintre RAAN şi firma Confort SA a lui Georgică Cornu. Firesc, se pune întrebarea: când a aplicat Iulian Odină legea? Din calitate de jurist RAAN ce a girat legalitatea contractelor sau când a dispus cercetarea acestor înţelegeri comerciale? Situaţia este şi mai complicată deoarece Cornu susţine că, deşi îi apare numele pe acele contracte garantate legal de juristul Odină, semnăturile nu sunt ale lui. Biroul de presă al DIICOT nu numai că nu ne-a transmis, încă, un punct de vedere, dar dacă eu mă apropii de sediul DIICOT, procurorul Odină sare la bătaie, ultima încercare s-a finalizat cu sosirea la fața locului a echipajelor de poliție, ce cercetează starea recalcitrantă a procurorului,, Alin Ghiciulescu
Contract de 140 miliarde de lei, buba lui Iulian
Conform documentelor, la data de 19.08.2004 RAAN Turnu Severin încheia cu societatea Confort SA Timişoara, deţinută de Georgică Cornu, contractul nr. 574 având ca obiect lucrări de modernizare a punctelor termice de la Spitalul Judeţean şi şcolile din municipiul Drobeta-Turnu Severin. Valoarea acestei înţelegeri era de 140,274 milioane lei, termenul de execuţie fiind de două luni de la intrarea în vigoare. Din partea RAAN, contractul a fost semnat atunci de directorul general Rodin Traicu şi de directorul economic Gheorghe Dulcea. Viza pentru legalitatea acestei înţelegeri a fost asumată atunci, ATENȚIE, de… juristul Iulian Odină. Aceeaşi semnătură apare şi pe un act adiţional la un alt contract, încheiat tot între RAAN Drobeta-Turnu Severin şi Confort SA a lui Cornu. Este vorba de actul adiţional 304/R/01.09.2005 prin care se prelungea termenul de refacere a termohidroizolaţiei la o terasă a unei sucursale (Romag Prod – termocentrala de la Halânga). Important de precizat, pe ambele documente girate din punct de vedere juridic de Iulian Odină apare şi semnătura omului de afaceri Georgică Cornu, patronul Confort SA. Doar că de aici apar problemele.
Căci Georgică Cornu nu îşi recunoaşte semnătura pe niciunul din actele menţionate. Deşi figurează în dreptul numelui său, Cornu spune că o semnătură ar aparţine unui fost administrator, Caraiman Lucian. Iar în aceste condiţii se pune cu adevărat problema legalităţii actului, legalitate ce a fost atunci verificată şi asigurată de consilierul juridic Iulian Odina, actual şef DIICOT MEHEDINŢI, care, din nou ATENȚIE, i-a deschis dosar de cercetare penală lui Cornu, pentru exact aceste două contracte.
Pentru a clarifica o posibilă falsificare a respectivelor documente, noi cerem public și pe această cale,
DIICOT, un punct de vedere ce este mai mult decât necesar, având în vedere că după 11 ani, timp în care a ajuns procuror DIICOT, fostul jurist Iulian Odină și a început anchete tocmai asupra contractelor RAAN-Confort SA. Răspunsul DIICOT nu a venit până la închiderea ediției de astăzi, dar suntem răbdători și așteptăm chiar și pe viitor, un viitor care ar trebui să autosesizeze superiori acestui element ce mai are la activ și o asfaltare egală cu obținerea de foloase necuvenite de la o altă firmă clientă a DIICOT, Via Vita, a omului de afaceri Sorin Duducea, miliardarul contractelor cu deszăpezirea abonat și fost director al drumurilor naționale din Mehedinți.
Firma lui Duducea este în localitatea Șimian, unde își are casa și procurorul-şef, într-o sâmbătă și duminică, fără autorizație de la primăria Șimian, firma Via Vita asfaltează drumul privat, din intersecția Eurpeanului 70 până în colțul cardului casei lui Iulian Odină. Parca seaman cu asfaltarea drumului pana la gardul lui Onea Lucian, fostul sef DNA-ST Ploiesti, cel cu gruparea de crima organizata, nu?
,, La aceea vreme, asfaltarea s-a făcut fără nicio autorizație, primăria comunei Șimian chiar somând în scris firma și proprietarul,, a răspuns în scris Constantin Trușcă primarul comunei Șimian
Au fost acordate termene de intrare în legalitate, somate autoritățile, și a început o anchetă.
,, Practic firma Via Vita, clientă a DIICOT Mehedinți, și Sorin Duducea, au încercat să îi cumpere milă și bunăvoința procurorului ce îi cerceta. Au turnat asfalt de 5 miliarde de lei vechi la poarta procurorului fără nici măcar autorizație,, Alin Ghiciulescu
În timpul anchetelor, DNA, fiindcă trebuia să fie și o anchetă, de ochii lumii, firma Via Vita, prin directorul Bâlbă, nu neagă turnarea asfaltului dar declarația dată ce l-a scăpat basma curată pe procuror este din serialul Las Fierbinți!
,, Domnilor anchetatori, este adevărat că noi am asfaltat acel drum sătesc, într-o sâmbătă, dar acesta a fost un rest de asfalt rămas de la o lucrare și am zis să facem și noi un bine, și primul drum care ne-a ieșit în cale, pe ala l-am asfaltat, nici nu știam cine locuiește acolo,, a declarat directorul Bâlbă al firmei Via Vita, firmă ce a fost băgată imediat după acest episod în faliment.
Ce căută acest personaj în subiectul nostru de presă și ce rol are în atragerea atenției opiniei publice, este doar o rotiță dintr-un angrenaj ce a pus pe butuci tot ce a însemnat afacere în Mehedinți și personaj cheie în angajările rudelor prin presiune, îngăduința acceptării unor afaceri cu substanțe alucinogene în colțul ăsta de țară… Va urma. (Sava N.).
Afaceri
Ghidul Dezvoltatorului Imobiliar 2026: Cum Reduci Costurile de Construcție cu 30% – 60% prin Importuri Directe din China, Fără Rabat la Calitate
Matematica din spatele șantierului tău
În 2026, piața imobiliară din România nu mai permite erori de bugetare. Cu costurile forței de muncă în creștere și normele nZEB (Near Zero Energy Building) tot mai stricte, marja de profit a unui dezvoltator se subțiază dacă se bazează exclusiv pe lanțurile de distribuție clasice din Europa.
Adevărul incomod? Multe dintre materialele „europene” pe care le cumperi la preț premium sunt, de fapt, produse în aceleași fabrici din Foshan sau Guangzhou, doar reambalate.
Acest articol explică, pas cu pas, cum poți „tăia” intermediarii și cum poți transforma achizițiile din China dintr-un risc într-un avantaj competitiv strategic pentru ansamblul tău rezidențial.
De ce China? (Și de ce acum?)
Nu vorbim despre a cumpăra „ieftin”, ci despre a cumpăra inteligent. China a trecut de la „fabrica lumii pentru produse ieftine” la lider tehnologic în producția industrială.
Pentru un dezvoltator imobiliar care construiește un bloc de 50+ apartamente, diferențele sunt matematice:
- Gresie și Faianță (Rectificată, Porțelanată): Economie de 30-45% față de distribuitorii locali.
- Uși de interior (MDF/WPC/Filomuro): Economie de 40%.
- Sanitare și Mobilier de baie: Economie de până la 50% pentru aceleași specificații tehnice.
Notă ChinaRomania: Secretul nu este prețul cel mai mic din catalog, ci raportul calitate/preț livrat în șantier.
Top 3 Mituri despre Importul din China (Demontate)
Mitul 1: „Calitatea este slabă”
Realitatea: China produce pe paliere de calitate. Dacă plătești preț de rebut, primești rebut. Dacă ceri standarde germane, fabricile chinezești au tehnologia să le livreze (deseori, chiar ele produc pentru brandurile germane).
- Soluția: Audit de fabrică și Controlul Calității (QC) înainte de încărcarea containerului.
Mitul 2: „Durează prea mult și blochez banii”
Realitatea: Un ciclu de import bine planificat durează 35-50 de zile (producție + transport maritim până în Constanța).
- Soluția: Planificarea achizițiilor în faza de „roșu” a construcției pentru a avea finisajele la timp. Cashflow-ul este gestionat prin plăți eșalonate (depozit vs. plată la livrare).
Mitul 3: „Nu au certificări CE”
Realitatea: Marii producători chinezi exportă global și dețin toate certificările necesare (CE, ISO, teste de rezistență la foc).
- Soluția: Verificarea documentației tehnice este pasul zero, înainte de orice negociere de preț.
Ce materiale merită să imporți? (Analiza Pareto)
Nu totul merită adus din China (de exemplu, cimentul sau cărămida nu sunt rentabile din cauza volumului/greutății). Concentrează-te pe finisaje și tehnologie:
- Finisaje High-End: Marmură compozită, parchet SPC, gresie de mari dimensiuni (slab tiles).
- Tâmplărie și Uși: Uși metalice antifoc certificate, uși de interior, fațade ventilate.
- Electrice & Smart Home: Sistemele de iluminat LED arhitectural și soluțiile smart home (întrerupătoare, videointerfoane) au marje uriașe la distribuitori.
- Sisteme HVAC: Pompe de căldură și ventiloconvectoare.
Procesul ChinaROmania: Cum eliminăm riscul
Majoritatea dezvoltatorilor evită importul direct din cauza birocrației și a fricii de „țeapă”. Aici intervine un integrator industrial. Iată cum transformăm haosul în procedură:
- Sourcing Tehnic: Nu căutăm pe Alibaba. Lucrăm direct cu fabrici verificate, pe baza fișei tehnice din proiectul tău.
- Negociere și Mostrare: Primești mostra în biroul tău din România pentru aprobare.
- Controlul Calității (QC): Inginerii noștri verifică marfa în China înainte de a fi urcată pe vas. Dacă 1% din gresie e spartă, nu pleacă din fabrică.
- Logistică Door-to-Site: Ne ocupăm de transport maritim, vămuire în Constanța și livrare directă în șantierul tău. Tu primești factura de la o firmă românească (Uzinex), simplificând contabilitatea.
Studiu de Caz: Ansamblu Rezidențial 100 Apartamente
Scenariu ipotetic bazat pe medii de piață 2025-2026.
- Buget Finisaje (Oferte locale): 500.000 €
- Buget Import Direct (prin ChinaRomania): 340.000 € (inclusiv transport și comision de management)
- Economie Netă: 160.000 €
- Impact: Această sumă se transformă direct în profit net sau poate fi reinvestită în amenajarea spațiilor verzi pentru a crește valoarea de vânzare a apartamentelor.
Concluzie: Ești gata să îți optimizezi marja?
Importul materialelor de construcții din China nu mai este un „pariu”, ci o necesitate de business pentru dezvoltatorii care vor să rămână competitivi. Diferența dintre un proiect profitabil și unul blocat stă adesea în managementul costurilor de achiziție.
ChinaRomania este partenerul tău tehnic care conectează șantierul tău din România cu puterea de producție a Chinei. Fără bariere lingvistice, fără riscuri vamale.
Hai cu noi în China
Afaceri
Cel Mai Puternic Avantaj Competitiv pentru Dezvoltatorii Imobiliari din România
De Cristian Munthiu, Fondator ChinaRomania
În peisajul imobiliar actual din România, marjele de profit nu mai sunt garantate doar de creșterea prețului pe metru pătrat. Într-o piață care se maturizează rapid, cu clienți finali tot mai educați și exigenți, bătălia pentru profitabilitate și viteză de vânzare se mută din zona de marketing în zona de procurement strategic și execuție tehnică.
Modelul tradițional de aprovizionare – cumpărarea materialelor de construcții, finisajelor și echipamentelor prin lanțuri lungi de distribuitori europeni sau locali – a devenit o „taxă invizibilă” pe care dezvoltatorii o plătesc din propriul buzunar.
La ChinaRomania, propunem o schimbare de paradigmă: Misiunea Economică dedicată în China. Nu este o excursie, ci o operațiune chirurgicală de optimizare a CAPEX-ului.
De ce China? Deconstrucția Mitului vs. Realitatea Industrială
China anului 2026 nu mai este „fabrica de ieftin și prost” a anilor ’90. Este centrul global al inovației în materiale de construcții, soluții Smart Home și inginerie HVAC.
Majoritatea brandurilor „premium” europene pe care le integrați în proiectele rezidențiale produc în aceleași parcuri industriale din Guangzhou, Foshan sau Shenzhen, doar că aplică un markup de 300-400% pentru branding și logistică ineficientă.
O misiune economică alături de ChinaRomania vă oferă acces direct la sursă, eliminând:
- Marja importatorului general.
- Marja distribuitorului regional.
- Comisioanele agenților de vânzări locali.
Ce puteți achiziționa direct (Factory Direct):
- Tâmplărie Aluminiu și PVC: Sisteme complexe, profile minimaliste, sticlă securizată la standarde europene.
- Finisaje Interioare: Ceramică de format mare, parchet stratificat, marmură și piatră naturală.
- Instalații & HVAC: Pompe de căldură, sisteme de ventilare cu recuperare de căldură, chillere industriale.
- Mobilier & Sanitare: Soluții complete pentru băi, bucătării și spații comune, customizabile 100%.
- Soluții Electrice & Smart Home: Integrare BMS (Building Management Systems), iluminat LED arhitectural.
Arhitectura unei Misiuni Economice ChinaRomania: Business, Nu Turism
Abordarea noastră este fundamental diferită de agențiile de turism de afaceri. ChinaRomania acționează ca un integrator de business. Noi vorbim „limba” specificațiilor tehnice și a negocierilor dure, nu doar mandarina.
Iată cum structurăm o misiune economică pentru un dezvoltator imobiliar:
Faza 1: Auditul de Proiect (Pre-Misiune)
Înainte de a ne urca în avion, echipa ChinaRomania analizează proiectul tehnic (PT) și listele de cantități. Identificăm categoriile de produse unde putem obține cel mai mare impact financiar (Pareto 80/20).
- Rezultat: O listă scurtă de furnizori verificați (pre-vetted), capabili să livreze volumele și certificările necesare (CE, ISO).
Faza 2: Inspecția la Fața Locului (Misiunea)
Timp de 7-10 zile, vă ghidăm într-un tur intens al fabricilor.
- Negociere Directă: Discutați direct cu proprietarii fabricilor. Vedeți liniile de producție, verificați calitatea materiilor prime și capacitatea de livrare.
- Customizare: Aveți libertatea de a cere modificări specifice designului vostru, lucru imposibil când cumpărați din stocul unui distribuitor local.
- Mostrare: Validarea imediată a mostrelor fizice.
Faza 3: Securizarea Tranzacției și Logistica (Post-Misiune)
Acesta este punctul unde mulți eșuează, dar unde ChinaRomania excelează.
- Controlul Calității (QC): Nu ne bazăm pe promisiuni. Specialiștii noștri inspectează marfa înainte de încărcarea în container.
- Consolidarea Mărfii: Putem combina furnizori diferiți (gresie + sanitare + electrice) în aceleași containere pentru a optimiza costul de transport.
- Import și Vămuire: ChinaRomania preia toată birocrația. Vă livrăm marfa DDP (Delivered Duty Paid) direct în șantier, în România.
ROI-ul Tangibil: Cifre care Contează
Pentru un proiect rezidențial mediu (ex: 100 de apartamente), optimizarea prin aprovizionare directă poate genera economii de 30% până la 50% pe categoriile vizate.
Exemplu concret: La o investiție de 5.000.000 € în materiale și finisaje, o reducere de 30% înseamnă 1.500.000 € profit net suplimentar sau buget reinvestibil în achiziția următorului teren.
Mai mult, controlul direct asupra sursei vă permite să oferiți finisaje de lux (care vând apartamentele mai repede) la costuri de finisaje standard. Acesta este un diferențiator masiv într-o piață aglomerată.
De ce ChinaRomania? Parteneriat Strategic, nu Intermediere
ChinaRomania nu este un simplu intermediar. Suntem partenerul vostru strategic pentru expansiune.
- Combatem Riscurile: Știm că există reticență. De aceea, modelul nostru include servicii complete de asistență. Dacă apare o problemă, noi suntem interfața voastră de rezolvare, eliminând riscul de a discuta cu o fabrică anonimă de la 8000 km distanță.
- Agilitate și Cashflow: Înțelegem presiunea pe cashflow a dezvoltatorului. Structurăm procesele pentru a se alinia cu etapele de execuție ale șantierului, evitând blocarea capitalului în stocuri inutile.
- Expertiză Validată: Cristian Munthiu și echipa sa au experiența necesară pentru a valida furnizorii și a se asigura că produsele respectă standardele de calitate așteptate pe piața europeană.
Concluzie: Viitorul Dezvoltării Imobiliare este Global
A continua să cumpărați exclusiv din rețelele locale de distribuție înseamnă a accepta marje mai mici și a lăsa bani pe masă. Misiunea economică în China nu este un risc, ci un instrument de management strategic.
Vă invităm să construim împreună un ecosistem eficient, unde calitatea întâlnește costul corect, iar dezvoltatorul păstrează controlul total.
ChinaRomania – Your Bridge to Global Opportunities.
Exclusiv
Hale industriale etanșe – sistem bituminos strat cu strat pentru acoperișuri mari
Acoperișurile halelor industriale sunt supuse constant la factori agresivi – ploi, raze UV, variații mari de temperatură și dilatări structurale. Pentru a le proteja eficient, cea mai sigură soluție este aplicarea unui sistem profesional de Hidroizolatii cu membrane bituminoase armate. Acestea oferă o protecție completă împotriva infiltrațiilor și asigură o durată de viață îndelungată chiar și în condiții de exploatare intensă.
Înainte de aplicare, se face o evaluare detaliată a acoperișului halei. Suprafața trebuie curățată de praf, resturi de materiale sau membrane vechi deteriorate. Zonele fisurate se repară, iar pantele de scurgere se corectează pentru a evita acumularea apei. Se aplică un strat de amorsă bituminoasă, care îmbunătățește aderența și asigură uniformitatea stratului suport.
După pregătirea bazei, începe aplicarea sistemului bituminos propriu-zis. În general, un acoperiș de hală necesită două straturi de membrană – un prim strat de bază și un strat final armat cu poliester, protejat împotriva radiațiilor UV. Acest sistem de Hidroizolatii Hale se montează prin termosudare, creând o suprafață compactă, fără goluri sau îmbinări slabe. Toate suprapunerile sunt lipite perfect, iar marginile sunt etanșate suplimentar pentru a elimina complet riscul infiltrațiilor.
Avantajul major al sistemelor bituminoase este adaptabilitatea la suprafețe mari și forme variate de acoperiș. Indiferent dacă vorbim despre hale metalice, structuri din beton sau panouri termoizolante, membranele bituminoase pot fi aplicate eficient și durabil. Ele oferă o elasticitate ridicată, suportă dilatarea structurii și rezistă la solicitări mecanice, vibrații sau trafic tehnic ușor.
Pe lângă impermeabilizare, se poate adăuga și un strat de izolație termică, realizat din polistiren extrudat (XPS) sau vată bazaltică rigidă. Acesta contribuie la eficiența energetică a halei, menținând o temperatură constantă și reducând costurile de climatizare. În cazul halelor frigorifice sau de producție, unde temperatura trebuie menținută constantă, acest aspect este esențial.
Detaliile de execuție fac diferența între o lucrare durabilă și una care va necesita reparații. Racordurile la atic, aerisirile, bazele de antene și elementele de fixare ale panourilor sunt zonele cele mai sensibile. Aici se folosesc benzi bituminoase suplimentare și materiale elastice pentru o etanșare perfectă. Totodată, sistemul de scurgere se verifică atent, iar în cazul halelor foarte mari se recomandă instalarea unor aerisiri pentru evacuarea vaporilor.
După montaj, stratul superior se protejează cu o vopsea bituminoasă aluminizată sau cu un strat mineral, care reflectă razele solare și previne îmbătrânirea prematură a membranei. Această protecție suplimentară prelungește semnificativ durata de viață a lucrării, reducând nevoia de reparații ulterioare.
O lucrare profesională de Hidroizolatii Hale oferă nu doar protecție împotriva apei, ci și stabilitate structurală, siguranță și eficiență energetică. Este o investiție necesară pentru orice hală de producție, depozit sau spațiu comercial care dorește să evite pierderile provocate de infiltrații și condens.
Specialiștii de la HidroSistem.ro execută lucrări complete de hidroizolații pentru hale industriale, acoperișuri plate, terase și clădiri comerciale. Fiecare proiect este adaptat tipului de construcție, suprafeței și cerințelor tehnice, folosind doar materiale certificate și tehnologii moderne.
O lucrare de Hidroizolatii Hale bine executată înseamnă liniște, siguranță și o protecție reală pentru întreaga investiție. Sistemele bituminoase strat cu strat rămân soluția ideală pentru suprafețele mari care cer performanță și durabilitate în timp.
-
Afaceriacum 6 zileDe ce sectorul de reciclare recomandă soluțiile Uzinex pentru protejarea marjei de profit
-
Viața în Oradeaacum 5 zileCum alegi un fotograf de nuntă în București fără compromisuri
-
Afaceriacum 5 zileNorth Bucharest Investments încheie 2025 cu vânzări de peste 320 milioane de euro și anticipează o creștere de 35% a volumului tranzacționat în 2026
-
Uncategorizedacum 5 zileCES 2026: Roborock lansează primul aspirator robot din lume care se deplasează pe picioare cu roți și anunță parteneriatul cu Real Madrid
-
Afaceriacum 5 zileCum am ales un laser de debitare CNC nou, de mare putere, eficient și la un preț corect
-
Afaceriacum 3 zileDupă investiții de 200.000 de euro în 2025, în 2026 se lansează divizia de evenimente corporate și private la Velonova Mirage – primul muzeu al iluziilor 3D din România
-
Uncategorizedacum 3 zileOPORTUNITATE DE ASOCIERE – PLAJĂ CU BEACH BAR | MAMAIA NORD – sezoane 2026/2027
-
Uncategorizedacum o ziUn nou reper în durabilitate: seria HONOR Magic8 ajunge în România

