Activ Property Services marchează 33 de ani de activitate pe piața imobiliară din România
Activ Property Services aniversează 33 de ani de activitate, un parcurs care demonstrează că succesul pe termen lung nu este întâmplător, ci rezultatul experienței, al deciziilor asumate și, mai ales, al oamenilor care au construit compania pas cu pas.

„Sunt profund recunoscător că alegerea mea, făcută după terminarea facultății, a devenit o afacere de succes. Împreună cu echipa mea, am construit o companie care astăzi se numără printre cele mai apreciate firme de brokeraj și consultanță imobiliară din România, oferind servicii complete de închiriere și vânzare de spații comerciale, industriale, office, precum și servicii de evaluare.
Mă bucur să văd deja în compania noastră o nouă generație de lideri, pregătiți să ducă ambițiile noastre mai departe.”, a declarat Razvan Gheorghe, CEO Activ Property Services.
33 de ani nu reprezintă doar un număr, ci experiența unei companii 100% românești, formată și consolidată prin echipa sa. Sunt anii de muncă, adaptare și învățare continuă care se regăsesc astăzi în fiecare coleg Activ Property Services – profesioniști care înțeleg piața, anticipează schimbările și oferă soluții relevante pentru clienți.
De-a lungul celor peste trei decenii, Activ Property Services a evoluat constant, rămânând conectată la realitățile pieței imobiliare și la nevoile reale ale companiilor. Expertiza acumulată în timp, combinată cu o abordare pragmatică și orientată către client, a transformat APS într-un partener de încredere pentru chiriași, proprietari și investitori.
Astăzi, Activ Property Services privește spre viitor cu aceeași responsabilitate care i-a definit parcursul: consolidarea expertizei locale, investiția în echipă și dezvoltarea unor servicii adaptate unei piețe în continuă transformare.
Mulțumim tuturor partenerilor, clienților și colegilor care fac parte din povestea noastră!
Sursa: Romania Imobiliara.
Uncategorized
SGS raportează rezultate record pentru 2025 și finalizează implementarea Strategy 27
Baar, 11 februarie 2026 – SGS, lider global în testare, inspecție și certificare, a încheiat anul 2025 cu performanțe financiare record, marcând totodată implementarea integrală, înainte de termen, a tuturor pilonilor Strategy 27 și consolidându-și poziția pentru următoarea etapă de creștere.
Principalele rezultate financiare
Vânzările au atins un nivel record de 6.945 milioane CHF, în creștere cu 2,2% față de anul anterior, susținute de o creștere organică puternică de 5,6%, care a compensat impactul negativ al cursului valutar. Venitul operațional ajustat (AOI) a urcat la 1.108 milioane CHF, iar marja AOI s-a îmbunătățit cu 70 puncte de bază, la 16,0%, reflectând disciplina operațională și implementarea completă a programelor de eficientizare în valoare de 150 milioane CHF.
Profitul atribuibil acționarilor a crescut cu 15%, la 668 milioane CHF, iar câștigul pe acțiune (EPS) a ajuns la 3,48 CHF, în creștere cu 12,3%. Fluxul de numerar liber a atins un nivel record de 841 milioane CHF (774 milioane CHF înainte de vânzarea sediului central), cu o conversie a fluxului de numerar de 57%. Randamentul capitalului investit s-a menținut la un nivel lider în industrie, de 24%, iar gradul de îndatorare s-a redus la 1,7x EBITDA ajustată, oferind flexibilitate financiară pentru investiții și distribuții către acționari.
Repere financiare
(milioane CHF) 2024 2025 Variație în % Creștere organică %
| Vânzări | 6 794 | 6 945 | +2,2 +5,6 |
| Veniturioperaționaleajustate(AOI) | 1 040 | 1 108 | +6,5 +10,4 |
| Marja venitului operațional ajustat (AOI) | 15 | 16 | |
| Veniturioperaționale | 904 | 1 014 | +12,2 |
| Marja veniturilor operaționale | 13 | 14,6 | |
| ProfitatribuibilacționarilorSGSSA | 581 | 668 | +15,0 |
| EPSdebază(CHF) | 3,1 | 3,48 | +12,3 |
| EPSdebazăînaintedecedareaHQ1(CHF) | 3,10 | 3,21 | +3,5 |
| Fluxuldenumerardisponibilînaintedecedareasediuluicentral | 748 | 774 | +3,5 |
| Randamentulcapitaluluiinvestit1 | 24 | 24 | |
| Datorianetădupăleasing-uri1 | 2 670 | 2 566 |
Géraldine Picaud, CEO al grupului SGS, a declarat:
„2025 a fost încă un an cu rezultate solide pentru SGS. Toate inițiativele esențiale aferente implementării Strategy 27 sunt acum pe deplin operaționale, iar impactul acestora se reflectă în niveluri record ale veniturilor, profitabilității și generării de flux de numerar. SGS este pe deplin aliniată la factorii structurali de creștere pe termen lung, beneficiind de un portofoliu optimizat, capabilități consolidate și un program riguros de achiziții strategice complementare. Achiziția Applied Technical Services (ATS) ne întărește semnificativ poziția pe piața din SUA și accelerează procesul de creare de valoare pentru acționari. Odată cu implementarea integrală, înainte de termen, a tuturor pilonilor Strategy 27, SGS va prezenta următoarea etapă a dezvoltării sale în cadrul unui eveniment dedicat piețelor de capital, programat înainte de sfârșitul anului 2026.”
Strategy 27 – implementată integral, obiective reconfirmate
În 2025, SGS a finalizat implementarea Strategy 27, atingând toate cele trei direcții strategice: accelerarea creșterii, creșterea performanței operaționale și consolidarea profilului financiar și ESG.
Segmentele prioritare au înregistrat dinamici solide. Sustenabilitatea a crescut cu 15,1%, impulsionată de serviciile de verificare a energiei regenerabile și a emisiilor de gaze cu efect de seră, testarea PFAS și cererea pentru soluții de economie circulară. Digital Trust a avansat cu 19,2%, susținut de cererea pentru securitate cibernetică, certificări și extinderea în domeniul datelor și inteligenței artificiale, inclusiv prin parteneriatul strategic cu Nvidia.
SGS reconfirmă obiectivele Strategy 27: creștere organică anuală a vânzărilor de 5–7%, îmbunătățirea marjei AOI cu cel puțin 1,5 puncte procentuale până în 2027 (față de 2023) și o conversie a numerarului de peste 50%.
Politica de achiziții strategice va continua
Programul de fuziuni și achiziții a reprezentat un pilon central al strategiei de creștere. În 2025, SGS a anunțat și finalizat 17 achiziții, iar ulterior a adăugat încă 7 companii, totalizând 24 de tranzacții care generează peste 190 milioane CHF vânzări anuale în segmente cu creștere rapidă și marje ridicate. Acestea au consolidat poziția grupului în domenii precum sustenabilitate, Digital Trust, siguranță alimentară, servicii pentru resurse naturale și tehnologii industriale avansate, precum și în piețe-cheie din America de Nord, Asia-Pacific și America Latină.
În ianuarie 2026, SGS a finalizat achiziția Applied Technical Services (ATS), cea mai mare tranzacție din istoria companiei. ATS, furnizor de top în America de Nord de soluții de testare, inspecție, calibrare și servicii criminalistice, este estimat să genereze în 2026 vânzări de aproximativ 460 milioane USD și un EBITDA de 95 milioane USD înainte de sinergii. Tranzacția accelerează ambiția SGS de a-și dubla vânzările în SUA până în 2027 (față de 2023), cu sinergii EBITDA estimate la cel puțin 30 milioane USD anual în termen de trei ani și un impact pozitiv asupra EPS încă din primul an.
Tot în 2026 au fost anunțate noi achiziții complementare în Australia, India, SUA, Chile și Africa de Sud, consolidând prezența SGS în inginerie digitală, securitate cibernetică, laboratoare alimentare, servicii pentru minerit și criminalistică digitală.
Achiziții complementare din ianuarie 2025 până în prezent
| Data încheierii | Locație | Domeniudeactivitate | FTE | |
| Aster Global | Ianuarie 2025 | SUA | Asigurarea afacerilor | 25 |
| Stella Operazioni Doganali | Ianuarie 2025 | Italia | Conectivitate și produse | 30 |
| Laboratoarele RTI | Februarie 2025 | SUA | Industrii și mediu | 30 |
| Carpedia International | Martie 2025 | Canada | Asigurarea afacerilor | 100 |
| HidroMares Oceanografia | Aprilie 2025 | Brazilia | Industrii și mediu | 64 |
| Grupul IMO | Aprilie 2025 | Australia | Resurse naturale | 40 |
| AWIA Umwelt GmbH | Aprilie 2025 | Germania | Industrii și mediu | 38 |
| Controlul eficientizat | Mai 2025 | Canada | Industrii și mediu | 60 |
| H2Safety | Iunie 2025 | Canada | Industrii și mediu | 86 |
| EFBE | Iunie 2025 | Germania | Conectivitate și produse | 17 |
| Ecoloss | Iulie 2025 | Țările de Jos | Industrii și mediu | 26 |
| Walsh | August 2025 | Peru | Industrii și mediu | 180 |
| Servicii MPR | August 2025 | SUA | Industrii și mediu | 36 |
| Fulcrum Robotics | Septembrie 2025 | Australia | Industrii și mediu | 23 |
| SGS-Geosol | Septembrie 2025 | Brazilia | Resurse naturale | 950 |
| Tres60 | Octombrie 2025 | Chile | Resurse naturale | 264 |
| Qualitest | Noiembrie 2025 | Canada | Industrii și mediu | 28 |
| Sami | Noiembrie 2025 | Franța | Asigurarea afacerilor | 45 |
| Compania australiană de supraveghere | Noiembrie 2025 | Australia | Resurse naturale | 40 |
| Calitatea informațiilor | Ianuarie 2026 | Australia | Industrii și mediu | 111 |
| Panacea Infosec | Ianuarie 2026 | India | Asigurarea afacerilor | 92 |
| Laboratoarele Murray-Brown | Ianuarie 2026 | SUA | Sănătate și nutriție | 16 |
| MsMin | ianuarie 2026 | Chile | Industrii și mediu | 185 |
| Grupul Cyanre | Februarie 2026 | Africa de Sud | Conectivitate și produse | 33 |
Performanță operațională solidă în toate liniile de business
Toate diviziile au contribuit la creșterea organică de 5,6%. Divizia Testare și Inspecție a înregistrat o creștere organică de 5,7% și o marjă AOI de 15,5%, în timp ce Business Assurance a crescut organic cu 4,2%, cu o marjă AOI de 19,6%.
Creșterea a fost susținută în special de sectoarele Industrii și Mediu, Conectivitate și Produse, precum și Sănătate și Nutriție, cu dinamici solide în testarea pentru siguranță, produse electrice și electronice, servicii alimentare și certificări ESG.
(milioane CHF) Vânzări în 2025 Creștere organică Venituri operaționale ajustate (AOI)
| Industrii și mediu | 2 295 | 6,5 | 30 | 13,1 |
| Resurse naturale | 1 636 | 3,4 | 223 | 13,6 |
| Conectivitate și produse | 1 352 | 6,4 | 308 | 22,8 |
| Sănătate și nutriție | 882 | 7,3 | 124 | 14,1 |
| TotalTestareșiinspecție | 6 165 | 5,7 | 955 | 15,5 |
| Asigurareaafacerilor | 780 | 4,2 | 153 | 19,6 |
| Total | 6 945 | 5,6 | 1 108 | 16,0 |
Sustenabilitate și performanță ESG
În 2025, SGS și-a consolidat poziția de lider în sustenabilitate, fiind inclusă pentru al 12-lea an consecutiv în indicii Dow Jones Sustainability și clasată în top 30 global și pe primul loc în industrie în clasamentul TIME al celor mai sustenabile companii. Emisiile Scope 3 au fost reduse cu 16% față de nivelul de referință din 2019, în linie cu angajamentele SBTi, iar satisfacția clienților a crescut la 92%.
Dividende atractive și opțiune flexibilă pentru acționari
Consiliul de administrație va propune Adunării Generale din 26 martie 2026 menținerea unui dividend atractiv de 3,20 CHF pe acțiune. Acționarii vor putea opta pentru primirea dividendului în numerar sau în acțiuni, în cadrul unei majorări de capital, cu livrarea de acțiuni cu discount, oferind o opțiune eficientă din punct de vedere fiscal și al costurilor.
Perspective pentru 2026
Pentru 2026, SGS estimează:
- creștere organică a vânzărilor de 5%–7%;
- o contribuție suplimentară de 5%–7% din achiziții, inclusiv ATS;
- o marjă AOI de cel puțin 16% (raportată);
- o conversie a numerarului de peste 50%.
Compania va prezenta următoarea fază a dezvoltării sale în cadrul unui eveniment dedicat piețelor de capital, planificat înainte de finalul anului 2026.
Prin rezultatele record din 2025, implementarea integrală a Strategy 27 și o politică activă de investiții și achiziții, SGS își consolidează profilul financiar, capacitatea de generare a numerarului și poziționarea pe piețe structurale de creștere, oferind perspective solide pentru parteneri, investitori și toate părțile interesate.
Comunicatul integral, prezentarea și raportul integrat pot fi consultate aici: 2025 Full Year Results | SGS
Uncategorized
Galaxy Unpacked februarie 2026: Următorul telefon AI îți face viața mai ușoară

Pregătește-te pentru o experiență concepută să simplifice activitățile de zi cu zi. Noua serie Galaxy S este pe cale să sosească pentru a inspira încredere și a face ca Galaxy AI să se simtă perfect integrat chiar din primul moment în care ai ocazia să îl încerci.
Pe 25 februarie, Samsung Electronics va găzdui evenimentul Galaxy Unpacked în San Francisco. Alătură-te nouă pentru a descoperi cele mai noi inovații Galaxy de la Samsung — marcând o nouă etapă în era AI, în care inteligența devine cu adevărat personală și adaptivă. Evenimentul va fi transmis în direct pe Samsung.com, Samsung Newsroom și canalul YouTube al Samsung, începând cu ora 20:00.
Rămâi aproape și asigură-te că te înregistrezi pe samsung.com/unpacked pentru a primi toate teaserele, trailerele și actualizările viitoare, precum și acces la beneficii exclusive înainte de Galaxy Unpacked din februarie 2026.
Despre Samsung Electronics Co., Ltd.
Samsung inspiră lumea și modelează viitorul cu idei și tehnologii transformatoare. Compania redefinește lumea televizoarelor, a semnalizării digitale, a smartphone-urilor, a dispozitivelor purtabile, a tabletelor, a aparatelor electrocasnice și a sistemelor de rețea, precum și a soluțiilor de memorie, a sistemelor LSI și a producției de semiconductori. Samsung avansează, de asemenea, în domeniul tehnologiilor de imagistică medicală, al soluțiilor HVAC și al roboticii, creând în același timp produse auto și audio inovatoare prin intermediul Harman. Cu ecosistemul său SmartThings, colaborarea deschisă cu partenerii și integrarea AI în întregul său portofoliu, Samsung oferă o experiență conectată inteligentă și fără întreruperi. Pentru cele mai recente știri, vizitați Samsung Newsroom la news.samsung.com/ro.
Datorii de peste 35 de miliarde de lei în imobiliare. Peste 60% dintre dezvoltatori, în risc de insolvență după scăderea vânzărilor
Datoriile dezvoltatorilor imobiliari din România au depășit, în ultimele luni, nivelul de 35 de miliarde de lei, sumă dublă față de acum 10 ani. În contextul scăderii pieței rezidențiale, peste 60% dintre companiile din acest sector se află în risc de insolvență, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță Frames.
Conform datelor oficiale de la Registrul Comerțului și Ministerul Finanțelor, dintre cele 7.300 de firme care au cod CAEN pentru dezvoltare imobiliară, 564 au intrat în ultimii doi ani în proces de dizolvare, 310 și-au suspendat activitatea, iar 57 au ajuns în insolvență.
Datele statistice analizate pe baza scorului Altman arată că, în prezent, peste 2.700 de firme înregistrează un risc mare și foarte mare de insolvență, iar alte aproximativ 1.600 un risc mediu. Scorul combină indicatori precum profitabilitatea, lichiditatea, eficiența activelor și gradul de îndatorare pentru a estima probabilitatea de insolvență.
Gradul de îndatorare reprezintă principala vulnerabilitate indicată în analiză. Nivelul creanțelor din sectorul imobiliar a crescut de la 26,8 miliarde de lei în 2020 la 33,2 miliarde de lei în 2024, iar estimările preliminare pentru 2025 arată că datoriile dezvoltatorilor au depășit 35 de miliarde de lei. Spre comparație, în 2015, nivelul acestora era de 15,1 miliarde de lei.
Valoarea pierderilor nete a crescut de la 518,8 milioane de lei în 2022 la 610,3 milioane de lei în 2024.
Pe fondul încetinirii pieței rezidențiale, vânzările de locuințe au scăzut în marile orașe. Datele privind evoluția tranzacțiilor indică diminuări de 22% în București, 27% în Cluj, 29% în Timișoara, 26% în Iași și 42% în Constanța.
Consecința reducerii vânzărilor este creșterea stocurilor de locuințe nevândute. Valoarea acestora a depășit 10 miliarde de lei în 2025, comparativ cu 7,5 miliarde de lei în 2022 și 1,51 miliarde de lei în urmă cu un deceniu.
Analiza structurii pieței arată că, din totalul celor 7.300 de dezvoltatori activi, 6.830 funcționează ca societăți cu răspundere limitată (SRL), 81 sunt societăți pe acțiuni (SA), iar 263 sunt persoane fizice autorizate (PFA). Peste 80% dintre firme sunt microîntreprinderi.
Cifra de afaceri a sectorului a scăzut de la 7,55 miliarde de lei în 2022 la 6,4 miliarde de lei în 2024, iar profitul net s-a redus de la 1,8 miliarde la 1,5 miliarde de lei. Datele preliminare pentru 2025 indică o continuare a scăderii cifrei de afaceri și a profitului.
În București, dintre cei peste 3.000 de dezvoltatori activi, peste 2.300 sunt clasificați cu risc mare și foarte mare de insolvență. Județele Cluj, Timiș și Constanța se numără, de asemenea, printre zonele cu un nivel ridicat al riscului.
În paralel, Comisia Națională de Strategie și Prognoză estimează o creștere a volumului lucrărilor de construcții cu 4% în 2026, după un avans de 9% în 2025. Lucrările de construcții noi ar urma să crească cu 4,7%, iar construcțiile inginerești cu 5,7%.
În decembrie 2025 au fost eliberate 2.650 de autorizații de construire, în scădere cu 9,4% față de luna anterioară, dar în creștere față de aceeași perioadă a anului precedent. La nivelul întregului an 2025 au fost emise 37.252 de autorizații, în creștere cu 4,4%.
Adrian Negrescu, managerul Frames, este de părere că piața dezvoltării imobiliare ar putea trece printr-un proces de consolidare, în contextul modificărilor fiscale, urmând să rămână în piață în principal companiile cu acces la finanțare și planuri bine definite. Potrivit acestuia, o parte dintre proiecte ar putea fi orientate către închiriere, iar dezvoltările destinate vânzării ar putea viza în special segmentul locuințelor premium.
Analiza Frames a fost realizată pe baza datelor financiare ale societăților active cu cod CAEN 4110 – dezvoltare imobiliară, utilizând informațiile publice declarate la Registrul Comerțului și Ministerul Finanțelor.
Sursa: RomaniaImobiliara.ro
-
Uncategorizedacum 5 zileTCL amplifică experiența Jocurilor Olimpice de Iarnă pentru fani și sportivi la Milano Cortina 2026, oferind publicului din întreaga lume viziunea „It’s Your Greatness”
-
Uncategorizedacum 6 zile
Universitatea Tehnică de Construcții București lansează campania de admitere 2026 „Lumea e Work in Progress” și îi invită pe tineri să construiască lumea în care vor să trăiască
-
Uncategorizedacum 7 zileBergerat Monnoyeur România: Viitorul construcțiilor este despre echipe mixte – Om + Mașină + AI
-
Uncategorizedacum 6 zileTelevizoarele și monitoarele OLED Samsung 2026 sunt compatibile cu NVIDIA® G-SYNC™ pentru performanțe de jocuri de elită
-
Afaceriacum 5 zilePetreceri pentru copii în Timișoara, la Energy Kids Family Center din Shopping City
-
Uncategorizedacum 3 zileAllianz-Țiriac și International British School of Bucharest lansează un program multianual de burse de performanță prin care va susține elevi cu rezultate academice remarcabile cu peste 250.000 de euro în următorii patru ani
-
Exclusivacum 4 zileÎngrijirea pielii și rolul produselor concentrate: ce înseamnă un ser antiaging și cum este integrat într-o rutină eficientă
-
Sportacum 3 zile
Proiectul F.E.I.B. demarează: Uniunea Europeană sprijină incluziunea socială prin scrimă

